Как выбрать новостройку в Москве

Покупка жилья - дело непростое и очень ответственное. Как выбрать комфортное жилье и не прогадать? На что следует больше всего обратить внимание при выборе квартиры? Эти и другие вопросы назревают у покупателя, собравшегося приобрести жилье в новостройке Москвы и Подмосковья. Чтобы правильно сориентироваться в нужном направлении, лучший вариант - это обратиться по адресу https://msk.etagi.com/zastr/spisok-jk/, где можно получить консультацию у специалистов по недвижимости.

Какие районы Москвы и Подмосковья самые популярные

Среди покупателей новостроек города Москвы самую большую популярность имеют районы: 

  1. Южное Бутово и Некрасовка;

  2. Солнцево и Куркино;

  3. Новокосино и Северное Тушино;

  4. Царицыно и Строгино;

  5. Выхино-Жулебино и Митино.

А такие города как Химки, Подольск, Балашиха, Реутов, Красногорск, Одинцово, Люберцы, Видное, Железнодорожный лидируют при выборе недвижимости в Подмосковье.

Особенности при выборе недвижимости в столице

Жилье в Москве и Подмосковье желают приобрести многие. Рынок недвижимости здесь с каждым годом бьет все рекорды. И это понятно. Ведь в столице строится очень много разнообразного жилья:

  • премиальные клубные дома;

  • таунхаусы;

  • бюджетные квартиры.

Перед покупкой квартиры в новострое в первую очередь следует определиться с бюджетом, а также выбрать местоположение будущего жилья. Лучше всего самостоятельно съездить в район строящегося дома. При этом проще оценить пешую доступность к таким объектам инфраструктуры, как:

  • школа и детский сад;

  • супермаркеты;

  • больница и поликлиника.

А также присмотреться насколько близко к новостройке находится транспортная развязка, остановки автобуса, троллейбуса, трамвая, метро.

Еще один немаловажный этап при выборе жилья - это внешний и внутренний осмотр строительной площадки. В данном случае следует внимательно проверить качество отделки, состояние лестниц, а также работоспособность мусоропровода и лифта. В самой же квартире необходимо проверить поверхности стен и высоту потолков. Очень важно обратить внимание на герметичность монтажных стыков и наклон полов, а также проверить водоснабжение, теплоснабжение электричество и работу вытяжек.

Этаж - это тоже важно

Стоимость квартиры в новостройке напрямую зависит и от этажа. Первые этажи имеют свои преимущества. Во-первых нет зависимости от лифта. А во-вторых в случае чрезвычайных ситуаций проще эвакуироваться. Нижние этажи больше всего подходят семьям с маленькими детьми, а также людям пожилого возраста. Последние этажи также имеют свои превосходства. Никто не топает по голове, и к тому же впечатляющий вид из окна. Стоит отметить, что хоть цены на нижние и верхние этажи ниже, лучше всего выбирать квартиру с третьего по девятый этажи в многоквартирном доме.

Компетентный и надежный застройщик

При выборе застройщика важно обратить внимание на количество реализованных проектов, квалификацию персонала. Желательно получить как можно больше информации о самой компании. Это можно сделать и в социальных сетях, где покупатели недвижимости оставляют отзывы о работе компании-застройщика. Также следует попросить предоставить следующие документы:

  • разрешение на строительство;

  • подтверждение права на застройку данного земельного участка;

  • свидетельство о государственной регистрации, устав.

Еще можно потребовать и аудиторские заключения, отчеты годовые, документы о постановке на учет в налоговой инспекции.

Можно также рассмотреть и предложения от риэлторов. Это очень удобно. Ведь в одной базе собраны все сведения о недвижимости. Есть возможность оценить все существующие предложения, сравнить цены и характеристики. При этом можно воспользоваться консультацией сторонних специалистов, а не только советами менеджеров компании-застройщика.

Вверх Яндекс.Метрика